今年的国庆假期,楼市中除了开发商各样优惠暖场活动之外,异常平静。可就在7号中午11点50分,央行突然放出大招,宣布下调存款准备金率1个百分点。详情可点击:

此次降准释放的资金,在对冲4500亿MLF资金外,还可以带来7500亿的增量资金。一石激起千层浪,对于楼市究竟有何影响,各界猜测纷纷。

事长认为在楼市进入下跌通道的当下,降准对于“稳房价”有一定的作用,给实体经济输血,在帮助那些企业渡过难关的同时,也给楼市争取缓冲时间。

大量资金流出,对于楼市自然是利好的,利好多大尚不可知。就无锡“银十”将上市的这波上市新房源,正是迎上了这波利好。据事长不完全统计,在“银十”有推盘计划的楼盘共计21盘,共计约3000套房源入市,其中不乏纯新楼盘的亮相。

梁溪区

梁溪区共计5盘入市,其中世茂璀璨时光、华发首府、绿地西水晶舍为纯新盘首开,另外东岭·锡上也计划将于10月公开首开售楼处。

世茂璀璨时光

世茂璀璨时光预计10月底首次开盘,项目将推1#楼(33层)、3#楼(27层)高层,户型建筑面积约97、115、132平,毛坯房,价格待定,预计2021年12月31日交付。

世茂璀璨时光样板示范区现已公开,有97、119平样板间可供参观,项目售楼处位于梁溪区锡沪西路128号(原世茂首府售楼处)。

华发首府

华发首府预计10月底首次开盘推出毛坯高层,总高33层,户型建筑面积约95、115平,具体信息待定。项目95、115平样板间及示范区已公开,可供参观。

绿地西水晶舍

绿地西水晶舍预计10月中下旬首次开盘,将推出6#、10#、11#楼高层,带装修,户型建筑面积约105、115、138平,价格待定。售楼处预计10月中旬公开。项目展厅地址:惠山区百乐广场肯德基旁。

中洲崇安府

中洲崇安府由6栋高层和部分商业组成,1#、2#楼已开盘,项目预计10月推出3单元、5单元带装修高层,建筑面积约100、140平,价格待定。

保利融侨时光印象

保利融侨时光印象预计10月加推3#楼高层,户型建筑面积约95、110平,总高34层,2梯4户,两个单元,预计2020年6月底交付。

滨湖区

万科翡翠东方

万科翡翠东方为纯新盘,10月7日已公开售楼处、示范区以及建筑面积约124平、170平样板间,计划本周末(10月13日-14日)将公开建筑面积约150平、170平、190平样板间。

项目预计10月底首次开盘,推出2#、4#、5#、10#楼,建筑面积约124、150、170、190平毛坯高层,价格待定。2#楼总高15层,两梯两户共两个单元;4#楼总高31层,两梯两户;5#楼总高32层,两梯两户;6#楼总高33层,两梯两户。

吉宝澜岸铭邸

预计10月下旬加推小高层房源,建筑面积约147平、170平、200平,价格待定。

绿城凤起和鸣

项目计划10月份推出二期B4#楼,建筑面积约142平、153平,B6#楼剩余建筑面积约112平、138平,带装修,预计均价31000元/平。B4#、B6#楼总高31层,两梯两户共两个单元,预计2020年12月31日前交付。

新力帝泊湾

惠山区

太平洋城中城

弘阳欣悦棠

项目预计10月下旬加推31#、32#楼高层,建筑面积约95平、125平,价格待定。

玉麒会

玉麒会预计10月底开盘,具体价格待定。项目规划为法式纯别墅社群,分两期开发,一期共20栋独栋别墅与16栋双拼别墅,二期为6栋临街平层别墅,房源建筑面积约571.2-1104.21平,预计2019年交付。

美的国宾府

项目计划10月加推12#、17#楼建筑面积约120、140平方米洋房,价格待定,房源预计2020年10月交付。

华润橡树湾

华润橡树湾预计10月中下旬加推G4#、G5#楼,面积约89、109平高层,及Y4#、Y5#、Y7#楼约118平洋房,高层预计均价11000元/平,洋房预计12500元/平,预计2020年3月左右交付。项目暂无房源在售。

新吴区

万科观湖礼著

预计10月首次开盘,将推出总高16层的11#楼、12层的13#楼,建面约134㎡,2梯2户,1个单元;总高18层的12#楼,总高12层的16#楼,建面约156㎡,价格待定。体验区和样板房已经正式公开,样板房建面95、127和134㎡,详情可咨询售楼处。

远洋太湖宸章

远洋·太湖宸章预计10月加推18#、22#、23#楼小高层,建筑面积约88、108平,预计均价15750元/平,预计2020年3月交付,项目首套首付5成,二套首付7成。

鸿坤理想湾

鸿坤理想湾预计10月加推20#、25#楼小高层,总高分别11层、10层,一梯两户,建筑面积约124平,价格待定,二期房源预计2020年3月交付。

正大万物城

正大·万物城预计10月加推一期2#、4#楼(9F)小高层,一梯两户,建筑面积约95、110、122平,预计均价13500元/平。房源预计2019年8月交付。

美新玫瑰大道

预计10月加推3#78、89㎡高层房源,价格待定。

锡山区

美的公园天下

美的公园天下预计10月加推26#楼毛坯洋房,建筑面积约127平,预计均价18000元/平,在售二期高层28#楼,建筑面积约110、120平,两梯四户,总高27层,均价16000元/平。在售19#楼叠加别墅,约152平(上叠)总价400万元/套,168平(下叠)总价500万元/套。二期房源预计2020年4月交付。

栖霞东方天郡

栖霞东方天郡预计10月中旬加推小高层5#楼及高层10#楼,5#楼总高18层,两梯四户,建筑面积约88、101、119平;10#楼总高30层,四梯八户,建筑面积约85、104平,预计12000元/平。