无锡天骄宾馆招租

内蒙古产权交易中心有限责任公司接受内蒙古铁花文化产业投资有限责任公司委托,对无锡天骄宾馆房产及附属资产进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租方前来参与招租,最终内容以正式公告为准

出租标的基本情况

1、出租方:内蒙古铁花文化产业投资有限责任公司

2、出租标的基本情况:无锡天骄宾馆房产及附属资产,该标的位于无锡太湖风景区中,坐落在蠡湖中央公园内,毗邻蠡园鼋头渚等著名景点。周围环境优雅,交通方便,地理位置优越。

房屋所有权人为无锡天骄宾馆,房屋类别为“国有产”,房权证标注面积15319.9 平方米,实际建筑面积为14035平方米。土地使用类型为划拨土地,标注使用面积为23573.7平方米, 2005年无锡市进行城市改造修路占用天骄宾馆7亩经营用地,现在占地约为18585平方米。

天骄宾馆建筑为砖混形式,现有办公、客房、餐厅、锅炉房、配电室等8栋单体建筑。

主体设施。天骄宾馆从主体主要分为宾馆、餐饮、办公楼三部分。

(1)1、2、3号楼。面积1517.3平方米,为2—3层联体楼,原来一楼为对外经营的商铺和库房,二楼为办公、8间职工宿舍、三楼为仓库。

(2)5、6、7号楼。面积分别为2728.5平方米、2245.1平方米、3540 平方米,合计7413.6 平方米,为2—5楼的联体四层建筑,主要为客房接待场所,按照星级标准设计,现有客房100间,其中套房5间,商务单间12间,标间83间;拥有130人的大型会议厅一间、小会议厅1间、20至30人的小型会议室5间、西餐厅1间(含厨房设施)、KTV室5间、棋牌室3间,宾馆内设电梯、中央空调、卫星电视、程控电话、健身房等设施。

(3)4号楼和8号楼。其中4号楼面积2126.3 平方米,为2—3层,原设计为蒙古风情餐厅,自2005年以来未运营。新餐厅2层,面积1293 平方米,一层为大厅,可容纳180人同时就餐,2楼有12间餐饮包厢;现8号楼对外出租,根据租赁合同约定,如标的物有新承租人产生,现租户无条件搬离。

辅助设施配备情况。目前水、电、中央空调、燃气设施齐全。此外还配有配电室、监控室、锅炉房、喷泉、绿化带等附属设施。

租金底价: 300万元/年,租期每满5年递增3%

租赁期:10年。

装修期:10个月,装修期内免收租金。

房屋租赁用途:可经营宾馆和酒店等(不得经营国家相关法律法规禁止的行业)。

押金:60万元。

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