本周新房成交

  上周10.29~11.4,全市商品房新增供应面积30175.79平方米,环比增加30175.79平方米,增幅100%;供应套数258,环比增加258套,增幅100%。

  在商品房备案成交中,太平洋城中城以10606.93平方米,98套,位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面,奥凯城市广场以940.56平方米,21套的成交量位列榜首。银城东樾府则位列办公排行榜榜首,成交面积1196.42平方米,30套。

二手房最新数据解读

101、二手房挂牌价走势

  据诸葛找房数据研究中心监测,从本期数据(10.29-11.4)来看,无锡二手房全市挂牌均价16904元/㎡,环比上期增加71元/平方米,涨幅0.4%。11月第一周无锡二手房挂牌均价相较成色不足的十月有所上涨。

202、二手房各城区挂牌价涨降幅度

  据诸葛找房数据研究中心监测,本期主城七区中滨湖区涨幅最大,挂牌均价20070元/㎡,环比上涨5.34%,同时也是挂牌均价最高的区域;南长区涨幅排名第二,环比上涨3.38%,挂牌均价18117元/㎡;惠山区挂牌均价13569元/㎡涨幅第三,环比上涨1.25%。新区、锡山挂牌价下跌。

303、二手房各城区挂牌房源分布

  截止2018年11月4日,无锡二手房九区挂牌量78684套,其中滨湖区挂牌量18185套,排名第一,南长区排名第二,挂牌量17296套,北塘区排在第三,挂牌量11867套。

404、二手房商圈涨降房源情况

  据诸葛找房数据研究中心监测,本期商圈降价房源排行榜中,长江路商圈降价房源量最多,排名第一,有132套房源降价,降价房源量环比增长153%!而滨湖新城以及蠡湖新城区本周也有110套房源降价。本周降价房源量相比前几个星期有了明显的增加。

  本区商圈涨价房源排行榜中,长江路商圈同样排名第一,有30套涨价,蠡湖新城区和安镇商圈分别是25套和16套价房源量。

505、二手房热门降价小区

  诸葛找房数据研究中心监测表明,最近一周内,二手房降价小区排名前三的分别是太湖国际二街区(均价24405元/㎡)天鹅湖花园A区(均价22235元/㎡)爱家金河湾(均价16475元/㎡)。

  1、10月无锡二手房挂牌均价16078元/㎡排名全国百城第27

  2018年10月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15314元/平方米,环比下跌0.1%,连续两月下跌。其中无锡市10月份二手挂牌均价为16078元/平方米,环比下降1.26%,排名百城房价第27名。

  2、2019无锡最新土出价格公布

  10月31日,无锡市住房和城乡建设局发布了《关于公布2018年度无锡市区拆迁安置住房、经济适用住房上市交易缴纳土地收益等费用标准的通知》公布拆迁安置房以及经济适用房共280个,比去年新增34个。

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