近期,无锡市梁溪区教育局接到群众反映

市区部分楼盘、销售公司、中介

在销售中宣传

“**学校学区房”的情况

为避免引起误解和不必要的纠纷

昨天,梁溪区教育局发布了权威声明

声明全文如下

声明

近期我局陆续接到群众反映,无锡市区部分楼盘、销售公司、中介在销售中宣传“**学校学区房”的情况,为避免引起误解,造成不必要的潜在纠纷,特声明如下:

1、各小学的施教区范围以每年市教育局公布的《市区公办小学施教区一览表》为准。教育局为施教区范围的唯一官方发布渠道。

2、商品房在销售中宣传“学区房”等字眼涉嫌违反国家工商行政总局公布的《房地产广告发布规定》第十八条规定“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”的规定。

3、关于新建小区或“商改住”项目(以下统称住宅小区)的学区划分,一般须待开发商履行完“教育配套”义务后再由教育局综合考虑周边教育资源统筹安排。学区公布一般在住宅小区正式交付后的次年5月下旬由教育局公开统一发布。

4、在未经教育局书面确认并对外公布前,相关楼盘、销售公司、中介所谓的“学区”宣传均涉嫌虚假宣传。

5、我局保留法律手段追究相关涉事单位法律责任的权利。

无锡市梁溪区教育局

2019年1月10日

购买学区房的家长们可要注意了,千万别买错了!这里有一些家长们常问的问题,各位家长可以参考一下

问题1:一房六年内是否只能解决一个孩子的上学问题?

解答:原则上,一房六年内只解决一个孩子的上学问题,当然合法的二胎除外,二胎家庭第一个孩子使用了这个学额,过几年第二个孩子要上小学,还是可以继续使用这个学额的。即一套房是可以让家里两个孩子一起上学。

问题2:孩子想上小学,户籍、房产证、实际常住地三者是否必须相符?

解答:适龄儿童家庭应具有施教区正式户籍,适龄儿童户籍原则上应与父母或其他监护人(以下简称“监护人”)相同,且户籍与监护人房屋产权证、实际常住地三者相符。买了学区房却不实际居住的,被学校摸底家访查出来就麻烦了,一般越是名校越严格,当年适龄入学儿童扎堆时也更严格。像锡师附小、崇宁路小学、连元街小学等无锡名牌小学因为家长趋之若鹜的原因,导致学校的摸底调查更为严格,有时老师在家访时还会向周围邻居和社区居委会打探情况。

2017年锡师附小阳光校区招生通告

问题3:孩子可以用爷爷的房子学区名额上学吗?

解答:1、如果儿童的监护人是祖父母或外祖父母,需要满足儿童与祖父母或外祖父母在施教区实际常住。

2、如果儿童随父母在祖父母或外祖父母处落户,且是唯一住房,常年实际同住,无户口迁移史的,就可以入学。

问题4:学区房拆迁影响上现在学区的小学吗?

解答:凡因城市重点工程项目拆迁的拆迁户,两年内其子女可凭拆迁协议书、原户口簿等到原房屋所在地区上学,享受学区内儿童入学同等待遇。对于拆迁超过两年及以上,根据义务教育户籍所属区教育主管部门保障的原则,由户籍所在区教育主管部门统筹安排。

问题5:为啥买了学区房也上不了?

解答:每年的学区划分都会有变动,有些公办学校的对应小区一期与二期、三期所属的学区不同,那也只能按照当年的学区划分入学。此外,有些开发商与一些民办学校合作买房送入学名额,但有年限和人数限制。在锡城因为学区问题而引发的业主维权屡见不鲜,因此,只要是开发商承诺孩子上学的,就一定要让开发商把详细的条款写在购房协议后的附加协议中,并且经双方确认签字。