今日头条

1、厦门地价、房价“大跌”,无锡房价还能坚挺多久?

2、维权密集爆发,水韵金阁外墙开裂、业主家里漏水;

3、光明长椿金属地块规划出炉,核定建筑面积为93129㎡;

4、惠山区亿仁医院北地块规划出炉,共建设19栋住宅;

厦门地价、房价“大跌”,无锡房价还能坚挺多久?

这几天,厦门再次成为大众眼中的众矢之的。

8月2日,有自媒体消息称,相比2017年3月高峰期,目前“(厦门)岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米,岛外跌了6000-1万/平米左右。”

很快关于“厦门楼市神话破灭”的报道比比皆是:

对此,有很多网友认为无锡的房价神话也将破灭。认为无锡这样一座城市及工资水平和处在高位的房价完全不匹配,这是一种病态,这种病态早晚要回归理性。

有很多甲方朋友也认为无锡楼市下半年行情不会太好:

甲方A:(无锡)下半年市场行情会下滑,我们已经提早做好预案;

甲方B:现在是传统销售淡季,这次淡季的时间周期会很长;

甲方C:我们几个月就卖出去几套房子,你认为市场行情会好吗?

甲方D:我们预感到了(无锡)市场可能会回到2013-2014年的行情,我们想在还没有急冻之前消化库存。

更有消息传出惠山区某盘开盘只卖出去个位数,或许在严厉性的调控政策下,无锡楼市已经越来越趋于理性了,静观无锡楼市后续发展。

维权密集爆发,水韵金阁外墙开裂、业主家里漏水!

最近,无锡频频爆发维权事件,房屋质量成为一道难以逾越的砍。

今天,又有嘉德水韵金阁的业主向无锡楼市情报爆料,称:嘉德水韵金阁质量差的一塌糊涂。还没到五年就外墙开裂,很多业主(家里)漏水开发商也不修……

近期,多开发商在无锡“扩张”速度较快,希望房企在提高拿地的速度之时,也提高一下项目的品质。买房人在买房的过程中尽量选择知名品牌房企,可以对房屋质量少些担忧。

光明长椿金属地块规划出炉,核定建筑面积为93129㎡!

近期,光明长椿金属地块规划出炉。

据显示,光明长椿金属地块的建设单位为无锡明景置业有限公司。我在天眼查查询获悉,无锡明景置业有限公司是由光明房地产集团股份有限公司(光明)和苏州市拓景房地产开发有限公司(合景泰富)2家房企联合开发。

2018年4月26日,光明地产以10.5亿元竞得长椿金属地块,溢价率8.81%,楼面地价11267.06元/平,成为区域内的新“地王”。

长椿金属地块位于东亭街道东亭路西、春新路北,地块总可建设用地面积约42360平方米,总建筑面积约平方米,其中核定建筑面积为93129平方米。

总平面图

拟开发地块各项指标满足地块出让条件及《江苏省城市规划技术规定(2011)版》等相关规范的要求。根据无锡市规划局资料来看,地块拟规划低密度住宅组团与少量高层(4栋)产品。

惠山区亿仁医院北地块规划出炉,共建设19栋住宅!

近日,惠山区亿仁医院北地块规划出炉,建设单位为无锡市嘉安置业有限公司,用地位于惠源路东侧,亿仁医院北侧,启航路南侧,用地性质为居住用地。

总平面图

亿仁医院北地块开发建设项目可建设用地面积约7.53万平方米,总建筑面积约22.08万平方米,主要设计内容为3栋高层住宅、16栋小高层住宅、2栋商业配套用房及地下室等。

亿仁医院北地块6月13日被龙湖以14.77亿元总价竞得,溢价率10.06%,楼面地价8920.25元/平,成为惠山区新“地王”。

与亿仁医院北地块一路之隔的天宸原著就是由龙湖开发的项目,龙湖合景天宸原著在售139、140单元高层,带装修,建筑面积约110平,均价16500元/平。

另在售132-134单元建筑面积约156-160平少量下叠,总价约330万/套;少量建筑面积约155平联排别墅,总价530-580万/套。

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